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  圖:隨著疫情過去,?樓力總經濟逐漸?復蘇,語縱業剛楊永樓價開始回升,橫置特別是需強中小型住宅受追捧。

  踏入2023年,勁樓價回經理健樓市成交顯著回升,升望世紀博亞體育官方app下載雖然近月因大部分筍盤獲承接,?樓力總加上業主叫價企硬,語縱業剛楊永二手成交量顯著回落,橫置但整體而言,需強今年上半年樓價已顯著見底回升。勁樓價回經理健差餉物業估價署最新公布的升望世紀私人住宅樓價指數連升4個月,4月份報354.2點,?樓力總較3月352.3點升0.5%,語縱業剛楊永惟升幅收窄;指數亦為去年9月以來的橫置亞愽體育app7個月新高。若與去年12月樓價指數334.7點比較,今年首4個月累升5.8%,但相比去年同期仍跌8%。

  整體而言,過去一年樓價回落約一成多至兩成,因此即使過去4個月樓價反彈5.8%,對比去年同期仍然有所回落。博亞體育官方app下載相信大家亦明白,隨著疫情過去,經濟按下重啟鍵,樓價自然可以止跌回升,特別是市場對中小型住宅剛需仍在,過去數個月中小型住宅率先造好。

  無可否認,今年上半年樓市仍然充滿挑戰,不穩定因素包括:環球貿易爭拗仍然存在、各國疫后經濟重啟步伐不一、個別地區經濟仍有機會出現衰退,但本港的經濟環境氣氛明顯好轉,關鍵因素是兩地恢復通關,整體零售及飲食生意顯著回升,勞動市場持續改善,失業率亦回落至疫情前水平。

  暑假迎來租房高峰

  還有一個月,今年上半年將要過去??偫ǘ?,上半年新盤市場持續熱鬧,特別是提供中小型住宅的新盤需求熾熱,反映市場對中小型住宅的剛需強勁。當然,因應近年新盤供應明顯上升,入伙盤增加下,大量現樓積存貨尾,發展商亦明顯以審慎價推盤,整體樓價仍然平穩。

  踏入下半年,相信隨著內地買家增多,特別是兩地恢復通關后,今年暑假勢必會有大批內地生來港進修。

  隨著樓價回升,租金同樣連升4個月,差餉物業估價署最新的私人住宅租金指數為178.2點,輕微高于去年同期的177.3點。整體租金輕微回升,加上經濟環境改善,相信今年下半年樓價會穩步回升。

網友評論更多

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